November 26th, 2012

(no subject)

Вот мне интересно, кто придумал совершенно идиотскую фразу-паразит "как-то так"? Признак крутизны в среде московских яппи и желающих ими стать, между прочим. А что вас раздражает в понедельник утром? :)

Home sweet home

Просматривала недавно журнал о недвижимости, в поисках дома мечты (дома - в смысле "home", не в смысле "house", пока что я больше расположена к квартирам) и наткнулась на агентство, занимающееся продажами "en viager".

Понятия не имею, какой этому соответсвует русскоязычный аналог, но суть такова: пожилой человек (один или семейная пара) хочет обеспечить себе безбедную старость и/или прибавку к пенсии. Для этого он продаёт своё жильё "отсроченно" - покупатель платит энную (сравнительно небольшую, около 10-20% от полной рыночной стоимости) сумму сразу после подписания контракта на куплю/продажу + обязуется выплачивать ежемесячно некую фиксированную сумму, приблизительно равную  месячной стоимости аренды. Всё это время наш пенсионер продолжает жить где жил до конца жизни или до заранее оговоренного срока (обычно 15 лет), whatever comes first.

Пока что не было времени погуглить на эту тему всерьёз, но навскидку этот вариант кажется мне это очень неплохой идеей:
- не нужно брать кредит (!)
- как investment, могущий в будущем поспособствовать нам в покупке дома мечты
- как вариант иметь выплаченную недвижимость в ближайшем будущем (15 лет - это самый максимум, с большой вероятностью скорее)
- в ближайшие несколько лет мы не хотим переезжать из нашего городка, такая покупка позволит нам по-прежнему жить здесь, в то же время мы будем вкладывать в будущий источник дохода.
- требования к этому жилью минимальные, тк это будет скорее запасной аэродром.

Пошла интересоваться возможными подводными камнями этого предприятия...